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【2012-01-03 名人談房產】王燦買電梯新房孝親,花300萬裝潢費學教訓!

級別: 管理員
在台灣鄉土劇市場佔有一席之地的王燦,演藝觸角也延伸到大陸,好幾齣時代劇中,王燦的精采演技也讓人拍案叫絕。演技一流的王燦也擁有一副好歌喉,今年剛推出個人首張台語專輯《殺出重圍》,為了要跳脫鄉土劇演員的桎棝,王燦接下來要挑戰推出國語EP,希望可以讓粉絲們認識更多元化發展的王燦。

演活鄉土劇反派角色而令人恨得牙癢癢的演員王燦,精湛演技讓他這些年戲約不斷。五年前為了讓患有帕金氏症的爸爸,住在有電梯的大廈裡,王燦努力在永和找到一間約30坪大的新房,完成讓行動不太方便的爸爸,住得更舒適些的小小心願!但是首次買房經驗不足的他也直呼,沒與設計師妥善溝通,忽略了一些體貼長輩的細節,讓他有些懊惱!


王燦為了體貼行動不方便的爸爸,在永和文教區買下這間新房。

透過朋友拉關係,買預售屋一坪省4萬

工作十幾年一直在外租屋的王燦,五年前終於有了自己人生的第一間新房。「其實大約在七年前,我就以預售屋的方式,在永和的文教區挑了一間房。」聊到找房過程,王燦倒是沒什麼太大的曲折,「這個建商是著名"璞石麗緻溫泉會館"的老闆,我覺得找房,建商的信譽很重要,我信任他們的產品,所以沒有花太多時間找其他房,就決定買下這裡。」另一個誘因是關係良好的王燦透過朋友,建商一坪賣24萬,他可以以一坪20萬就買下。


因為透過朋友關係,讓王燦當初一坪20萬就買下,目前已增值近一倍。

有了友情價的折扣,王燦更滿意這間選在11樓層高的新房,他得意地說,「視野很好,一面可以看到木柵景美的山景,另一面著名的地標101大樓也盡收眼底,接著好幾年都有朋友競相來家裡跨年看煙火秀呢!」


王燦的家看起來氣派華麗,光裝潢就花了300萬。

花300萬做裝潢,卻與預期有些落差

至於屋內設計,王燦有些靦腆地說,其實當初自己很三心二意,「我喜歡帶點活潑的大色塊普普風,又覺得峇里島度假風也不錯,甚至是以原木為基色帶些禪意的設計我也愛。」因位舉棋不定,於是就交給專業的設計師打理。


客廳裡設計收納櫃與書櫃,可節省許多空間。

「但這一招也讓我有些懊惱!」原來王燦對自己想要的風格太不明確,加上也沒做足功課,就被設計師牽著鼻子走。「完成後跟我想像中家的氣氛有些落差,而裝璜的預算也追加不少,我買600多萬的房子,竟花了300萬來裝潢,這真是花錢來買經驗,只是金額還蠻驚人的。」


主臥室相當整潔乾淨。

提醒家中若有長輩,要注意裝潢小細節

除了室內裝璜給自己上了一堂課,另外讓王燦懊惱的是,原本一心想買房讓行動不便的爸爸可以更舒適,但設計過程中他還是忽略了一些小地方,他說:「如果家裡有長輩,空間設計的動線一定要順暢,不要有太多的邊邊角角,雜物也要儘量避免擺設!」但為了呈現設計感的客廳氛圍,還是沒依照上述的原則,使用上難免有些不便。


為爸爸準備的孝親房。

而在浴室的設計上,王燦也發現,「長輩們的浴室其實淋浴比較方便,浴缸對他們而言是不需要的;最好洗臉台下的置物櫃是活動式的,方便老人家坐著洗臉刷牙;為了長輩行走的安全,家中可以找一些溫潤感的木質扶把,讓他們走路時有個依靠。」這些都是家中有長輩需要注意到的細節。


王燦建議家中若有長輩,其實浴室改為淋浴較方便。

建議首購族別太貪心,找保值地段依需求買房

第一次買房讓王燦的人生上了寶貴的一堂課,他以過來人的經驗給想買房的朋友一點建議,「了解自己的家庭狀況,例如多少人要住的房,不需要買得過大,在理財角度和裝潢費用上都是一種浪費。」


廚房以白色為基調,簡潔明亮。


另外就是要找增值空間大的區域買房,就地段週遭的發展性、交通便利性和生活機能等條件做評估。「像我的工作經常得出外景,附近有快速道路或上高速公路匝道口最優了,離學區近、大賣場近都是我的理想的買房要素。」對於第一次買房,王燦覺得美中不足的就是當初沒買到車位,「這對我而言真是一大困擾!」所以如果有機會再買房,他希望能買在台北市,而且一定要有車位。


王燦家中隨處可看到花器擺設。

最後他也奉勸年輕人首次買房,千萬不要太貪心,花少些錢,吸取些經驗,有助於規劃買下一間房,至於王燦的新年願望,「那就是希望可以到宜蘭再買間可以泡溫泉的度假型小套房!」作為他閒暇的度假休息空間!


露台上也種滿了各式盆栽花卉,看起來心曠神怡。

來源:http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E5%90%8D%E4%BA%BA%E8%AB%87%E6%88%BF%E7%94%A2-%E3%80%91-%E7%8E%8B%E7%87%A6%E8%B2%B7%E9%9B%BB%E6%A2%AF%E6%96%B0%E6%88%BF%E5%AD%9D%E8%A6%AA-%E8%8A%B1300%E8%90%AC%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%B2%BB%E5%AD%B8%E6%95%99%E8%A8%93-172309945.html
級別: 精靈王
只看該作者 沙發  發表于: 2014-06-18
回 樓主(古代小如) 的帖子
灿灿的房子真是很漂亮呀!!
跑来看一看哟!!!!
什么时候有机会到台北看一看!!!
級別: 精靈王
只看該作者 板凳  發表于: 2014-08-04
王燦接下來要挑戰推出國語EP,
期待啊!!!
級別: 精靈王
只看該作者 地板  發表于: 2014-08-04
灿灿的房子哟!!!
又来看啦!!
級別: 精靈王
只看該作者 4樓 發表于: 2014-09-27
那就是希望可以到宜蘭再買間可以泡溫泉的度假型小套房!」作為他閒暇的度假休息空間!
祝福
期待!!!
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